株式会社A-link管理様
コーポレートサイト・会社カタログ制作 提案書

福田正弘は大阪市にある不動産会社の社長である。大阪府を中心に複数の不動産物件を保有しており、家賃収入で生計を立ててきた。そこで自身の年齢も60歳になったことから、会社を息子へ引き継ぐことを検討している。

家族思いである福田は、会社と保有している不動産を息子へ引き継ぐ前にメンテナンスを施そうと考え、昔から付き合いのある不動産管理会社へ、保有している不動産のチェックを依頼する。この時福田は、あくまで念のためのチェック、という認識だった。

しかしチェックをしてもらった結果、保有している不動産はいずれも所々にガタがきており、現状では息子へ譲ることはおろか、不動産運営を続けていくことも難しいことを不動産管理会社より告げられ、修繕費としてかなり高額な見積が提出された。

福田は「何故ここまでガタが来るまで気づかなかったのか」「何故修繕費がこんなに高額なのか」と不動産管理会社へ問い詰めるも、「細かいチェックは役務の範囲外である」「費用がかかるものはかかる」の一点張りであった。

既存の不動産は修繕するも、これから息子へ不動産を引き継ぐにあたり、この不動産管理会社には任せられないと判断し、もっと真っ当な対応をしてくれる不動産管理会社はないかと、インターネットで検索を行う。

しかし検索結果は不動産仲介会社が多く、不動産管理会社はあまり見つからない。また数少ない不動産管理会社も、今の不動産管理会社と大差ない、ありきたりな内容しか書かれておらず、信頼に欠けた。

そんな中、一つの不動産管理会社のホームページが印象に残る。「株式会社A-link管理」である。その会社では他の不動産管理会社にはない、「建物ドックを実施するサービス」と、「修繕費や原状回復費をとらない」新しいビジネスモデルについて、詳細が書かれていた。

また実績も写真や数字で示されており、この会社なら信頼できそうと感じた福田は、ホームページからこの会社へ問い合わせを行う。